Vedlikehold og rehabilitering av flate tak

Hvorfor oppfølging er avgjørende

Flate tak ser enkle ut, men stiller høye krav til presisjon i utførelsen og oppfølging – spesielt med tanke på vann, snømengde og slitasje. Små feil kan lett føre til at vann hoper seg opp, særlig når hellingen er minimal og ikke får rennet bort på egen hånd

Riktig fall og drenering - grunnlaget for vedlikehold

I henhold til TEK17 må flate tak ha minimum 1:40 fall (2,5 cm per meter) for naturlig avrenning. Mange eldre bygg mangler dette, og når sluk tettes eller hellingen svikter, øker risikoen for lekkasjer betraktelig

Når og hva bør sjekkes?

Det beste er å inspisere taket minst to ganger i året: før vinteren og etter snøsmelting – gjerne også etter høstløv for å unngå blokkeringer.

I tillegg bør følgende kontrolleres:

• Sluk og renner: Sørg for at de er frie for løv, grus og is
• Takets overflate og skjøter: Se etter buler, sprekker, misfarging eller skader i belegget.
• Fallretning: Kontroller at vannet ledes riktig mot sluket – ujevnheter øker faren for vannansamling

Registrer observasjoner skriftlig og vurder tilstandsrapport ved behov.

Vedlikeholdsrutiner du selv kan følge

• Rens sluk og bortfallende områder med kost og skånsom børste.
• Fjern rusk som kunne hindre vannstrøm – dette reduserer fare for vannskader betraktelig.
• Bevar tilstrekkelig fall ved hjelp av nødvendige tiltak – eller kontakt fagfolk for mer omfattende oppbygg.

God dokumentasjon og enkel vedlikeholdslogg gir deg et bedre planleggingsgrunnlag og trygge beslutninger fremover.

Rehabilitering
når taket trenger mer enn bare rens

Ved gjentatte lekkasjer, synlig slitasje eller fuktskader, er det behov for mer enn forebygging.

Rehabilitering kan innebære:

• Pålegging av fallisolasjon for å sikre riktig drenering.
• Omtekking med asfaltbasert belegg eller foliemembraner – valgt etter eksisterende forhold og ønsket løsning PeCel AStakvedlikehold.no.
• Helhetlig gjennomgang av detaljer som beslag, gjennomføringer og overløp – for å elimine svake punkter og unngå framtidige lekkasjer
  
  
  

Hvorfor velge Uni Tak for vedlikehold og rehabilitering?

• Vi utfører grundige befaringer og gir konkrete anbefalinger for vedlikeholdsplan eller utbedring.
• Vi tilpasser løsning – alt fra råd om løpende kontroll til full rehabilitering med fall og ny membran.
• Våre metoder gir forbedret vannhåndtering, lang levetid og trygg bruk for både bolig- og næringsbygg.
  
  

En vedlikeholdt løsning sikrer lavere totalkostnader og bedre funksjon over tid. Jevn oppfølging og faglig utført rehabilitering beskytter bygningsverdien – og gir fred for deg som eier.